Disfrute el dinero de la casa: practique tomando ganancias para pagar por una vida mejor

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Disfrute el dinero de la casa: practique tomando ganancias para pagar por una vida mejor
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Anonim

"Siempre me dicen cuándo comprar, pero nunca me dicen cuándo vender". - Gerente de fondos mutuos anónimos.

¿Cuál es el punto de invertir dinero? Pagar por una vida mejor. Creo que muchos de nosotros olvidamos que invertir es solo un medio para un fin. Configuramos nuestras contribuciones automáticas quincenales de inversión, presentamos un mejor marco de cálculo del costo promedio y nunca tocamos nuestro dinero porque queremos hacer crecer nuestro nido de huevos lo más grande posible. Pero eventualmente, debemos gastar, o de lo contrario no tiene sentido.

Mi razón número 1 para ahorrar e invertir dinero es para que nunca más tenga que trabajar para alguien por necesidad. ¿Te imaginas estar en un matrimonio arreglado? Ese es el tipo de trabajo porque siempre hay nuevas personas que no tienen voz en su contratación. Usted aguanta a las personas que no le gustan porque necesita el dinero. Eventualmente, tendrás suficiente donde harás un cambio.

Durante mis dos primeros años de jubilación anticipada, solo estaba seguro de que había hecho el cambio correcto. Por lo tanto, continué viviendo frugalmente y me mantuve disciplinado con mis hábitos de ahorro e inversión. Invertí el 100% de mi indemnización por despido en un par de notas estructuradas principales protegidas, por lo que no estaría tentado a gastar nada de eso.

Han pasado casi cinco años desde la última vez que trabajé para otra persona. Durante este tiempo, me he dado cuenta de que el miedo a quedarse sin dinero en el retiro es completamente exagerado. Somos adaptables y más fuertes de lo que sabemos. Si es necesario, hay muchas maneras de ganar dinero extra.

Con el mercado alcista en su octavo año, estoy comenzando a tomar ganancias y usar estos fondos para comprar activos y experiencias reales. Te animo a que consideres hacer lo mismo.

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TOMANDO GANANCIAS PARA PAGAR POR LA VIDA

Tomando ganancias en una nota estructurada protegida por el principal, DJIA para pagar la vida.
Tomando ganancias en una nota estructurada protegida por el principal, DJIA para pagar la vida.

El 30 de mayo de 2012, invertí parte de mi indemnización en una nota estructurada de DJIA protegida al 100% que paga un rendimiento anual de 0.5%. Hoy, esta nota vale $ 202,335, un aumento del 35%. No invertí desnudo porque simplemente dejé mi trabajo y el entorno económico seguía siendo muy incierto después de la caída de la vivienda. Si lo hiciera, probablemente estaría más cerca del 45%.

Como jubilado, mi objetivo de inversión anual es obtener un rendimiento del 4% - 6%, o 3 veces el rendimiento del bono a 10 años. Dado que esta nota estructurada ha cedido más cerca de un retorno anual del 8% desde el inicio, estoy tomando ganancias en el 100% de las ganancias, es decir, vendiendo billetes por valor de $ 52,335 y dejando que el saldo principal original de $ 150,000 viaje.

¿En qué gastaré este dinero divertido? Tal vez en un nuevo viaje de crisis de mediana edad que he estado escribiendo tanto sobre? Nah. Lo gastaré en la construcción de un nuevo muro de contención para solidificar los cimientos de mi casa, una nueva cubierta de 275 pies cuadrados frente al dormitorio principal y el reemplazo de dos ventanas de aluminio rotas de 50 años con una nueva puerta corredera de 12 pies de ancho que conecta el dormitorio principal a la terraza

Cuando compré mi fijador superior a principios de 2014, imaginé todas las posibilidades de potencial de expansión. Pero expandirlo cuesta dinero, y siempre es una buena idea tomarse su tiempo para realizar cambios permanentes. Además, para reducir el dolor, a veces se siente mejor si el gasto se extiende durante un período de tiempo más largo.

En la Fase I, gasté aproximadamente $ 130,000 para rehacer todo el interior de mi casa. Obtendrá la mejor inversión por su dinero ampliando baños, remodelando cocinas y haciendo las necesidades, como la actualización de la electricidad. Ahora está en la Fase II.

La Fase II consiste en algunas cosas superfluas que tienen un retorno de la inversión más bajo, por ejemplo, paisajismo. Durante mucho tiempo, he querido puertas corredizas de vidrio de mi dormitorio principal que se conectaban a una bonita terraza que daba al océano. Me imaginaba que saldría afuera por la mañana después de una buena noche de descanso. En una tarde cálida, me relajaba en un sillón, bebiendo una mula de Moscú de una taza de cobre fría antes de que se pusiera el sol.

Habiendo vivido siempre en el lado este de la ciudad, nunca imaginé que hubiera casas con vista al mar en San Francisco que pudiera pagar. Todas las demás ciudades importantes del mundo con vistas panorámicas al mar se venden con primas impagables, por lo que no fue hasta comienzos de 2014, cuando venía un CD considerable, que nunca me molesté en mirar.

Sintiendo una oportunidad, decidí, por un lado, aumentar los ingresos pasivos alquilando mi antigua casa y, por otro, comprar mi hogar ideal en San Francisco durante la segunda mitad de mi vida.

GASTO DE LAS GANANCIAS EN FOTOS

Paso 1: Despeje la habitación

Es una mañana nublada de agosto. Pasé unos 30 minutos cubriendo todos mis muebles con plástico para preparar la demolición. Realmente tienes que tomarte tu tiempo de remodelación porque pasé horas pintando la pared y los adornos de la ventana hace un par de años. Si hubiera planeado mi remodelación a la perfección, habría instalado estas puertas y construido una cubierta primero, y luego pinté el interior.

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Paso 2: eliminar Windows y Trim

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Paso 3: Eliminar Sheetrock

Siempre es fascinante abrir las paredes y ver lo que hay debajo. Una vez encontré algunas monedas antiguas de la década de 1920 y un artículo de periódico en mi antigua casa. El gran problema con la instalación de una puerta corrediza de vidrio fue encontrar la manera de instalarlo sin que el piso superior colapsara debido a la eliminación de la columna de soporte central.

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Paso 4: Instale la pared temporal para apoyar arriba

Antes de retirar la columna de soporte central entre las dos ventanas, mi contratista tuvo que construir esta pared de soporte temporal. También instaló dos nuevas columnas de soporte a la izquierda y a la derecha del marco de la puerta corrediza. ¡Problema temporal resuelto!

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Paso 5: Instalar el encabezado y las puertas corredizas

Oh aguas azules, deleitas mis ojos.
Oh aguas azules, deleitas mis ojos.

Observe el nuevo encabezado de soporte masivo sobre la puerta. Para trabajos más grandes, recomiendo que todos paguen por un contratista con licencia que obtendrá un permiso. La seguridad es primordial. Mi contratista no cubrirá las paredes hasta que el inspector dé el visto bueno.

Estoy muy entusiasmado con este proyecto porque he pasado de un área de visualización de 9 pies de ancho a un área de visualización de 12 pies de ancho. La nueva puerta corredera tiene cristal de doble panel para un mejor aislamiento del sonido y la temperatura. La vista es lo que hace que este proyecto sea un jonrón, y no puedo esperar para tomar algunas fotos en un día despejado.

Instalar esta puerta y reemplazar el encabezado llevó a cuatro personas un día para completar: de 8 a.m. a 6 p.m. Después de la inspección, mis muchachos volverán a la plancha de yeso, al barro, a la arena y pintarán el interior y el exterior de la casa. También instalarán una toma de corriente para la plataforma y dos lámparas LED. Finalmente, instalarán tres vigas de soporte más debajo del dormitorio. El costo total de la puerta, la mano de obra y los permisos es de aproximadamente $ 15,000.

Gastar $ 15,000 en este proyecto de mejoras para el hogar se siente mucho mejor que mantener los $ 15,000 invertidos en un mercado bursátil que brinda cero utilidad. Si la bolsa de valores sube otro 5% este año, se trata de un retorno extra de $ 750. Whoopdeedoo. Si el mercado declina, entonces estoy contento de haber obtenido algunas ganancias para disfrutar de algo mucho más permanente.

Identifique lo que valora y gaste sus ganancias en consecuencia.

Paso # 6: ¡Disfruta el sol!

Ahora busca muebles de terraza y un jacuzzi para tres.
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¡La plataforma está lista! ¡SÍ!
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SE SIENTE COMO DINERO GRATIS

Después de que pase un tiempo suficientemente largo, las inversiones que hizo comenzarán a sentirse como dinero sin merecer. Esto es especialmente cierto si obtiene un buen cheque de indemnización por dejar un trabajo que deseaba dejar de todos modos. Es surreal que puedas guardar dinero y luego tener potencialmente mucho más dinero años más tarde sin hacer nada. Pero ese es el poder de invertir en clases de activos que históricamente crecen. Simplemente lleva tiempo jugar.

Solo tenga en cuenta que los mercados alcistas nos hacen sentir invencibles. Empezamos a pensar que somos más inteligentes de lo que realmente somos. En realidad, todo lo que hacemos es viajar en tranvía hacia el cielo. No sabemos cuándo el tranvía se detendrá o se romperá. Tampoco sabemos si nos veremos obligados a bajar en un momento inoportuno.

Durante los buenos tiempos, es importante contar y preguntarse dos cosas:

1) No eres un genio de la inversión, así que deja de pensar que eres uno.

2) ¿Cómo puedo hacer que los buenos tiempos duren más?

Decirse a sí mismo que no es un genio de la inversión lo obliga a tener una visión dura de la composición de su patrimonio neto y la asignación de activos de inversión. El objetivo es conocer su tolerancia real al riesgo y no tomar riesgos desmesurados. Cuando los tiempos son buenos, tendemos a sobreestimar cuánto riesgo podemos correr.

Preguntarse "¿Cómo puedo hacer que los buenos tiempos duren más?" Le hace considerar objetivos futuros. Por ejemplo, si el producto de su inversión lo ayudará a llevar a su hijo a la universidad para una vida más fácil, ¡habrá realizado una de las inversiones más generosas y rentables de la historia!

Contempla un mundo donde tus hijos no tengan grandes deudas estudiantiles y puedan perseguir sus intereses en lugar de un cheque de pago. ¿Eso los haría felices? Si tus hijos son felices, ¿no amarían y apreciarían lo que has hecho por ellos? Si esto fuera así, como padre, ¿no estarías contento?

Todavía estoy esperando que nazca mi hija, así que además de escribir publicaciones sobre lo que le enseñaré a mi hija, voy a arreglar la casa para que mamá y papá hayan sacado todos sus proyectos del camino para que puedan centrarse 100% en ser buenos padres. Además, esta nueva puerta deslizante y plataforma tiene una garantía de más de 20 años. Esa es una buena manera de hacer que los buenos tiempos duren más.

NUNCA OLVIDES LAS RAZONES POR LAS QUE INVIERTES

A menos que constantemente tomara ganancias para gastar en necesidades y las alegrías de la vida, nunca clasificaré las acciones como mi clase de activos favorita para generar riqueza. Para las personas frugal que tienden a vivir muy por debajo de sus posibilidades de obtener beneficios para gastar es difícil de hacer. Lo mismo aplica para las personas que temen perderse más ganancias debido a la avaricia.

Para aquellos de ustedes que son mayores, tienen sus patos financieros en orden y se desmotivan un poco por el mantra constante de la inversión, los animo a utilizar algunas de sus ganancias en papel para algo más tangible.

Haga un ejercicio de decir: "Mi inversión en X pagó Y." Estos son algunos ejemplos:

Mi inversión en Google pagó la educación de mi hija.

Mi inversión en GE pagó por mi automóvil compacto.

Mi inversión en el índice S & P 500 pagó mi cocina.

Mi inversión en una nota estructurada de Apple pagó el anticipo en mi casa.

Mi inversión en VNQ, un Vanguard REIT, pagó el crucero de dos semanas de mis padres.

Mi inversión en Hawaiian Airlines compró 10 boletos de avión San Francisco-Honolulu de ida y vuelta.

Mi inversión en VYM está pagando dividendos mensuales, lo cual paga mi membresía en el gimnasio.

Mi inversión en Netflix me permitió retirarme temprano.

Si te encuentras realizando el ejercicio y dándote cuenta de que tus inversiones no han pagado nada, ¡tienes mucho trabajo por hacer! No está invirtiendo lo suficiente o ha olvidado su propósito de invertir. El objetivo es siempre atar sus inversiones a cosas reales.Tan pronto como identifique lo que han comprado o comprarán sus inversiones, será mucho más feliz.

Recomendación para construir riqueza

Administre sus finanzas en un solo lugar: La mejor forma de generar riqueza es controlar sus finanzas registrándose en Personal Capital. Son una plataforma en línea gratuita que agrega todas sus cuentas financieras en su Tablero para que pueda ver dónde puede optimizar. Antes de Personal Capital, tuve que iniciar sesión en ocho sistemas diferentes para rastrear 28 cuentas diferentes (corretaje, bancos múltiples, 401K, etc.) para rastrear mis finanzas. Ahora, puedo iniciar sesión en Personal Capital para ver cómo están funcionando mis cuentas de valores, cómo está progresando mi patrimonio neto y a dónde va mi gasto. También recibe semanalmente el importe de su patrimonio neto enviado a su bandeja de entrada.

Una de sus mejores herramientas es el analizador de tarifas 401K que me ha ayudado ahorre más de $ 1,700 en las tarifas anuales de la cartera que no tenía idea de que estaba pagando. Simplemente haga clic en la pestaña Inversión y ejecute su cartera a través de su analizador de tarifas con un clic del botón.

También han presentado su increíble Calculadora de planificación de la jubilación que utiliza sus cuentas vinculadas para ejecutar una simulación de Monte Carlo y determinar su futuro financiero. Puede ingresar diversas variables de ingresos y gastos para ver los resultados. Definitivamente verifique cómo se están formando sus finanzas, ya que es gratis.

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