Una mejor manera de prevenir errores financieros: convencer a otros por qué antes de comprar

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Una mejor manera de prevenir errores financieros: convencer a otros por qué antes de comprar
Una mejor manera de prevenir errores financieros: convencer a otros por qué antes de comprar

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Anonim
Desde que comencé en 2009, he estado tomando mejores decisiones financieras. La razón es porque antes de cada gran decisión, siempre paso al menos un par de horas analizando cada situación a través de una publicación. Los dilemas que tengo son muy similares a los dilemas que muchos de ustedes tienen, tendrán o experimentarán. Como resultado, después de cada publicación hay una gran cantidad de comentarios de la comunidad.
Desde que comencé en 2009, he estado tomando mejores decisiones financieras. La razón es porque antes de cada gran decisión, siempre paso al menos un par de horas analizando cada situación a través de una publicación. Los dilemas que tengo son muy similares a los dilemas que muchos de ustedes tienen, tendrán o experimentarán. Como resultado, después de cada publicación hay una gran cantidad de comentarios de la comunidad.

Antes de 2009, tuve varias explosiones financieras. Un error fue comprar una propiedad de vacaciones en Lake Tahoe por $ 710,000 en 2007 y ver su valor hundirse por debajo de $ 400,000 en tres años a medida que se desarrollaba la crisis financiera. Pensé que estaba haciendo un buen negocio porque los vendedores habían comprado la propiedad por $ 785,000 el año anterior. Pero el maremoto de ejecuciones hipotecarias fue demasiado fuerte.

Si hubiera existido en aquel entonces, me gustaría pensar que habría evitado mi compra o regateado mucho más difícil porque en ese momento, tontamente pensé que mis ingresos continuarían aumentando siete años después del colapso de las puntocom. Una vez más, estamos siete años en una recuperación de bienes raíces y mercado de valores. ¡Ten mucho cuidado!

Ejemplos de cómo resolver grandes decisiones con la escritura

Escribir es pensar. Permítanme compartir algunos ejemplos de cómo escribir publicaciones me ayudó a tomar mejores decisiones.

Gran decisión n. ° 1: A los 34 años, me preguntaba si debería dejar una carrera bancaria de 13 años y no ganar dinero como escritor durante un período de tiempo desconocido. Parecía una locura hacer así que escribí: El lado oscuro de la jubilación anticipada. El mensaje me hizo enfrentar todos los peligros de dejar la carrera de ratas tan pronto. Todos los que planean desconectarse temprano deben leer esta publicación.

Debido a la publicación, pude formular una estrategia de negociación de despido un año completo antes de irme. Como sabía con 80% de certeza que me iba, pude tomar mucho más fácil mi último año de trabajo mientras recibía el pago. Como ya no me preocupaban tanto las clasificaciones y los ingresos, gran parte de la presión del trabajo se disipó. En cambio, tomé seis semanas de vacaciones durante los últimos tres años y pasé mucho tiempo escribiendo durante mi tiempo libre.

Cuando llegó el momento de firmar los documentos de indemnización, ya había ejecutado todos los escenarios posibles. Por lo tanto, fue con gran anticipación en lugar de consternación inmensa que firmé los documentos para pasar al siguiente capítulo de mi vida.

Gran decisión # 2: Después de dejar Corporate America, aún me sentía un poco vulnerable. Estaba acostumbrado a un sueldo mensual importante y ahora gané nada. Para volver a sentirme rico, estaba pensando en vender mi residencia principal y alquilar un apartamento de dos habitaciones y un baño por la mitad del costo de poseer mi casa. Si vendiera mi casa, habría recaudado aproximadamente $ 500,000 después de impuestos y tarifas. No es muy bueno, ya que había sido dueño de la casa durante siete años para entonces y había dejado $ 325,000.

En aquel entonces, la venta era muy tentadora, así que escribí: ¿Debería vender mi casa ahora que Facebook está disponible? Pasamos por lo peor de la crisis financiera y me sentí afortunado de tener todos mis amigos. ¡Es hora de vender todo antes de regresar al abismo!

Después de escribir la publicación, decidí que no era el momento de vender porque parecía que estábamos recién comenzando una recuperación de bienes raíces. Recibí un par de ofertas de baja bola que rechacé después de listar mi casa durante 29 días. En mi instinto sentí que si vendía, lamentaría esa decisión 10 años después. Desde 2012, los precios de las propiedades inmobiliarias de SF son supuestamente un 50% o más. Debido al apalancamiento y cuatro años adicionales de pagos de capital, mi capital ha crecido de $ 500,000 a ~ $ 1,500,000. ¡Es un dinero serio hecho con mucha menos interrupción gracias a pensar en todo con una publicación!

Escribir una publicación me impidió vender en la parte inferior.
Escribir una publicación me impidió vender en la parte inferior.

Gran decisión n. ° 3: Aproximadamente $ 420,000 en dinero para CD llegaría a principios de 2014 y no estaba seguro de cómo reinvertir el dinero porque normalmente invierto solo $ 5,000 - $ 20,000 a la vez. Me encantó el CD porque estaba ganando un 4.1% libre de riesgo al año. Si pudiera ganar un 4% garantizado por año por el resto de mi vida, invertiría todo mi patrimonio neto en tal activo.

Las dos clases de activos más obvias a considerar fueron acciones y bienes raíces. Como resultado, escribí: ¿Cuál es una mejor inversión: Stocks o Real Estate? La publicación evalúa todos los pros y contras de cada clase de activos. Al final, me di cuenta de que no me sentía cómodo invirtiendo más de $ 150,000 en el mercado bursátil en ese momento y tampoco quería tener tanto efectivo sin ganar nada. El mensaje me recordó que no me gusta ser un accionista minoritario sin control sobre nada. Además, en comparación con el sector inmobiliario SF, no me gustó la volatilidad del mercado de valores.

Como quería una casa más pequeña con vistas panorámicas al mar en un nuevo vecindario, decidí usar $ 250,000 como anticipo en una casa de reparaciones, y destinar otros $ 120,000 para remodelar el intestino. La remodelación está hecha, excepto por una suma adicional de $ 20,000 en el dormitorio principal una vez que el contratista deja de esquivar mis llamadas. Mientras tanto, mi casa anterior se alquila a cinco personas. Como solo tres personas vivían en la casa anteriormente, esto ayuda a mejorar la escasez de viviendas de SF. La medida también me empujó ~ $ 50,000 más cerca de mi meta de ingreso pasivo de $ 200,000 / año.

Tal vez sea demasiado pronto para decir si realicé el movimiento financiero correcto porque estoy pronosticando una disminución en los valores de las propiedades en los próximos años. Pero sí sé que estoy muy contento con esta casa hasta el momento y estoy extrayendo el valor total de la casa anterior. De acuerdo con las comparaciones en el vecindario de Golden Gate Heights, los precios han subido alrededor del 15% desde 2014, mientras que el mercado de valores es plano.

Gran decisión # 4: Después de mantenerme sin trabajo durante tres años y medio, comencé a sentir miedo e inquietud en 2H2015. Mi pronóstico económico para 2016 y 2017 no fue tan bueno, y pensé que sería sensato conseguir un trabajo antes de que las oportunidades de trabajo escaseen. Como resultado, escribí, Time To Go Back To Work Full-Time Again?

Por supuesto, usted sabe que hasta ahora no he vuelto al trabajo, gracias a Dios, y que acabo de mantener uno o dos clientes de consultoría corporativa para mantenerme comprometido con el mundo real. Estaba tan cerca de aceptar un trabajo realmente de mierda en esta compañía crediticia de Fintech a 30 minutos al sur por un salario bajo solo porque quería seguridad y camaradería. Entonces casi paso por encima de la repuesta al regresar a mi antigua industria con un banco de nivel 3 que acaba de anunciar que están despidiendo al 20% - 30% de sus empleados de América del Norte. Sí, el salario habría sido de al menos $ 250,000, pero ¿por cuánto tiempo como último empleado?

Pasar por el proceso de encontrar trabajo de tiempo completo de nuevo me recordó la torpeza de pretender querer hacer algo que no quiero hacer. Estoy tan feliz de no haber vuelto a trabajar a tiempo completo porque me hubiera quedado al menos un año, sin importar qué tan mal se pusieran las cosas.

Haga un argumento escrito convincente

Si no puede convencerme, la comunidad de FS, un familiar cercano o un amigo, por qué debería deshacerse de su efectivo, entonces siéntese con su dinero hasta que lo haga. Lo mismo se aplica para tomar decisiones importantes en la vida. Todos tenemos puntos ciegos que necesitan iluminación. La pregunta es si tendrá la paciencia y la honestidad para escuchar lo que otras personas tienen que decir.

Escribir es una acción muy útil que te hace pensar mucho más profundamente. Si no está dispuesto a comenzar su propio sitio web, al menos escriba su argumento en privado. Después de reflexionar, parece que no solo me ha permitido liberarme de la América Corporativa, sino que también me ha ahorrado un montón de dolores en los últimos siete años.

Lectores, ¿cuáles son algunas de las formas en que evita derrocharse o hacer algo loco con su dinero o su vida? ¿Cuáles son algunas de las cosas que estás ansioso por hacer o gastar dinero de las que no estás seguro?

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