¿Estás preparándote para vender tu casa? Si usted es como la mayoría de los vendedores de viviendas, su principal preocupación es obtener el mejor precio posible para su hogar, sin tener que gastar una fortuna.

Afortunadamente, hay muchas maneras simples de aumentar el precio de venta de su casa por una pequeña inversión inicial de tiempo o dinero. Aquí hay 10 de las maneras más fáciles y baratas de vender su casa por más:

1. Aprende sobre la puesta en escena de tu casa

Claro, los servicios profesionales de estadía en el hogar pueden costar miles, pero no es necesario contratar a un profesional para organizar su hogar. Tampoco tiene que alquilar muebles o obras de arte caros.

En su lugar, use sus muebles y decoración existentes para presentar su hogar de la mejor manera posible. Mire este video de YouTube para obtener consejos paso a paso de un agente de bienes raíces para organizar su hogar:

2. Despersonalizarlo

El objetivo principal de organizar una casa es garantizar que los compradores potenciales puedan verse a sí mismos en el hogar. Eso significa que necesitan ver la menor cantidad posible de sus artículos personales. Una de las formas más simples de ayudar a su casa a vender es eliminar fotos familiares y cualquier efecto personalizado.

Esto también se aplica a los artículos que tienen mucha personalidad. Si bien puede ser una buena idea agregar obras de arte o almohadas para dar a las habitaciones un toque de color atractivo, debe alejarse de los elementos siguiendo un tema o estilo distintivo.

3. Corta el desorden

Ordenando el desorden antes de listar su casa no solo hace que la puesta en escena sea más fácil, sino que agiliza su movimiento. Debra Gould dice que en este artículo de MSN, la mayoría de los propietarios de viviendas podrían descargar casi un tercio de sus cosas sin perderlas.

Incluso si no se deshace de todos esos artículos adicionales que abarrotan su hogar, es una buena idea guardarlos. Y no pienses solo en chucherías. Demasiados muebles hacen que la habitación se sienta abarrotada, por lo que es posible que tenga que relegar los muebles innecesarios a una unidad de almacenamiento hasta que venda su casa.

4. Pintar

Las paredes con pintura descascarada o descascarillada definitivamente deben ser repintadas antes de incluir su casa. Pero incluso si su pintura está en excelentes condiciones, puede tener problemas si usa colores de pintura distintivos en toda la casa.

Los posibles compradores de vivienda a menudo tienen problemas para imaginar habitaciones en un color diferente, y esto es más difícil en una habitación rosa brillante o un baño gris oscuro, por ejemplo. Ofrezca a los compradores una paleta neutral para despertar su imaginación y, a continuación, condimente cada habitación con algunas almohadas decorativas o algunas obras de arte bonitas.

5. Flowers Add Curb Appeal

Agregar el atractivo exterior es una buena manera de conseguir que Looky-loos en autocinema programe una muestra de su hogar. Por supuesto, debes ocuparte de lo básico, como mantener el césped y limpiar los juguetes para el césped y otros desordenos al aire libre.

Pero agregar flores al frente de la casa es una manera fabulosa de mejorar el atractivo exterior. Una opción inteligente es usar jardineras grandes llenas de coloridos anuales. Una vez que la casa se venda, puede llevar las macetas y las hermosas flores a su nuevo hogar.

6. Enfoque en la iluminación

La iluminación brillante puede hacer que una habitación se vea más grande y atractiva. Si sus luces no son lo suficientemente brillantes o si ciertas salas carecen de iluminación adecuada, los posibles compradores no verán su hogar en su mejor momento.

Evalúe cada habitación de su hogar durante la noche, cuando hay poca luz natural. Agregue lámparas de piso o de mesa a las áreas que necesitan un poco de luz adicional, y considere reemplazar bombillas con bombillas de vatios más brillantes. Solo asegúrate de que las bombillas más brillantes no sean demasiado duras para la habitación en cuestión.

7. Cuide las reparaciones menores

A pesar de que el mercado de la vivienda está comenzando a cambiar en muchas áreas del país, de acuerdo con los últimos datos inmobiliarios de Realtor.com, todavía tenemos un largo camino por recorrer. Y en un mercado de compradores, los vendedores deben hacer todo lo posible para tener una casa en perfectas condiciones antes de intentar vender.

Si ha estado posponiendo la fijación de las tablas sueltas en la cubierta, el grifo con fugas en la cocina u otras reparaciones menores, ahora es el momento de hacerlo. Encargarse de reparaciones como estas le ayudará a su casa a vender más rápido y hará que los posibles compradores sean menos propensos a hacer una oferta baja.

8. Limpie todas las ventanas, por dentro y por fuera

Hay algo acerca de las ventanas limpias que hacen que un espacio se vea mucho más terminado y ensamblado. Además, las ventanas limpias dejan que la luz brille, aumentando la belleza del interior de su hogar.

Antes de enumerar su casa, considere contratar a un profesional para limpiar todas las ventanas exteriores, así como las pantallas. Y tenga a mano Windex y algún periódico, para que pueda limpiar las manchas justo antes de cada presentación.

9. Organiza los espacios de almacenamiento

Este artículo de CBS News señala que muchos de los compradores actuales pagarán más por un armario principal walk-in, y el espacio de almacenamiento adecuado siempre está en la mente de los compradores. Incluso si su casa tiene mucho espacio de almacenamiento, los compradores no lo creerán si sus armarios, garaje, sótano y ático están desorganizados, desordenados y llenos de gente.

Es tentador introducir en sus armarios el desorden que está limpiando en otro lugar. Pero resiste la tentación. De hecho, es posible que tenga que hacer lo contrario: limpie los armarios y el garaje, en lugar de llenarlos más. Pare los elementos en el almacenamiento de su casa al mínimo y mantenga esos espacios organizados para que se vean grandes y espaciosos.

10. Centrarse en el olfato

Si usted es fumador o tiene mascotas, es posible que su hogar tenga algunos olores desagradables que posiblemente no note. De hecho, incluso las casas sin humo y sin mascotas a veces pueden retener los olores de la basura, la cocina o el moho.

Haga un esfuerzo concertado para mantener su hogar con un aroma fresco mientras está en el mercado, y haga una prueba de olfateo antes de cada muestra. Su objetivo aquí debería ser deshacerse de los malos olores, en lugar de cubrirlos con fragancias que pueden dar dolor de cabeza a los posibles compradores.

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